13 Март 2018

Блага цивилизации – в каждую квартиру Избранное

533 раз

 В это воскресенье большой отряд усть-илимских работников жилищно-коммунальной сферы отметит свой профессиональный праздник. Будут в их числе и труженики управляющей компании «УИ ЖКХ-2008». Следует отметить, что нынешний год для предприятия юбилейный. Ведь 10 лет назад, в июле, оно было зарегистрировано и приступило к работе.

 Ветераны компании вспоминают, что поначалу в их ведении было лишь несколько десятков многоквартирных домов в правобережной части города. Но высокое качество обслуживания зданий и придомовых территорий приносило свои плоды. Год от года рос авторитет фирмы, а вместе с ним и количество желающих воспользоваться её услугами. На сегодняшний день в управлении «УИ ЖКХ-2008» уже 354 многоквартирных жилых дома общей площадью 1,6 миллиона квадратных метров. По сути – это львиная доля жилого фонда города.

 Цифра, согласитесь, впечатляет. И содержать в порядке столько домов плюс придомовые территории весьма непросто. По словам руководителя управляющей компании Ю. Н. Сёмина, выйти на новый более высокий уровень обслуживания им позволило слияние с крупнейшей в регионе энергетической компанией ПАО «Иркутскэнерго». Оно состоялось в марте 2012 года.

 – В основном мы сотрудничаем с участком тепло-, водоснабжения и канализации УИ ТЭЦ, – говорит Ю. Н. Сёмин. – Данное подразделение обладает высокопрофессиональными специалистами и достаточно мощной материально-технической базой, а также парком специализированной техники. Всем этим наши коллеги охотно делятся.

 Надо сказать, что участок ТВСК в своём развитии также не стоит на месте. Сравнительно недавно здесь была создана аварийная служба, без которой сегодня уже трудно представить стабильное функционирование как управляющей компании «УИ ЖКХ-2008», так и коммунального хозяйства города в целом.

 Работа жилищно-коммунальной управляющей компании обывателям со стороны кажется несложной. Мол, достаточно один раз поставить её на правильные рельсы, и в дальнейшем остаётся только незначительно корректировать в случае поломок оборудования или повреждений на сетях. На самом деле это далеко не так. Да, наш город, действительно, является одним из самых молодых в регионе. Однако возраст некоторых зданий в Усть-Илимске уже приближается к полувековому юбилею. Понятно, что санитарно-техническое оборудование там уже давно выработало свой ресурс, а потому нет-нет, да и преподносит коммунальщикам неприятные сюрпризы. Да и за пределами стен домов их бывает достаточно. Взять нынешние капризы погоды с её обильными снегопадами и затяжными морозами. Коммунальщики рассчитывали графики уборки придомовых территорий исходя из среднегодовых данных, а тут аномалия. И на первых порах с уборкой снега во дворах, к справедливому  неудовольствию жителей, случались. Но сегодня всё вошло в стабильное русло, и количество жалоб сошло на нет.

 – К сожалению, сами жители нередко  виновны в том, что уборка снега во дворах идёт медленными темпами, – сетует Ю. Н. Сёмин. – Уже который год мы боремся с так называемыми «подснежниками» – автомобилями, ещё с осени брошенными на территориях дворов. Пишем объявления, проводим беседы с населением, но всё безрезультатно – машин меньше не становится. Порой снегоуборочная техника вынуждена простаивать по полдня, пока выявляем владельцев «подснежников».

 Со словами Юрия Николаевича трудно не согласиться. Проблема, действительно, с «бородой», а начало её решения что-то не просматривается. И пока по закону принудительно эвакуировать такие машины нельзя, водители грейдеров вынуждены лавировать между ними с ювелирной точностью. Они-то знают, что невзначай задеть даже проржавевшую колымагу порой бывает весьма опасно. Потом придётся разбираться в суде, и далеко не факт, что Фемида примет сторону водителя снегоуборочной техники.

 Ещё один вопрос, на решение которого сотрудникам управляющей компании приходится тратить немало сил, времени и нервов – неплатежи. На сегодняшний день горожане задолжали «УИ ЖКХ-2008» в общей сложности около 200 миллионов рублей. Некоторые квартировладельцы умудрились накопить долг, исчисляемый не одной сотней тысяч рублей. Причём не платят не только малообеспеченные слои населения, но и вполне состоятельные граждане. Последняя инстанция, к которой приходится обращаться коммунальщикам в борьбе со злостными неплательщиками – это суд. По словам Ю. Н. Сёмина, в данном случае он практически всегда на стороне коммунальщиков. Затем в процесс включаются судебные приставы, и платить долг всё же приходится.

 Как показывает судебная практика, у многих сложилось своеобразное понимание прав и обязанностей. Не секрет, что сегодня почти каждая семья имеет банковский кредит, а то и несколько. Кто-то правильно рассчитал свои возможности и платит как за кредит, так и за «коммуналку». Но есть такие, у кого денег на всё не хватает, и тогда коммунальные платежи оставляют «на потом». Объясняют это тем, что «в банке проценты капают». В таком случае остается лишь посоветовать: не уверен – не бери! А коли уж взял, то не доводи ситуацию до суда.

 Кроме перечисленных выше, у компании «УИ ЖКХ-2008» хватает и других проблем. Но тем не менее она старается делать всё от неё зависящее, чтобы донести блага цивилизации до каждой квартиры, до каждого двора. На предприятии сформировался работоспособный и профессиональный коллектив, которому эта задача вполне по плечу.

 – Пользуясь случаем, хотелось бы поздравить наших работников, а также те коллективы, с которыми мы сотрудничаем, с профессиональным праздником, – говорит в заключение нашей беседы Юрий Николаевич. – Пожелать всем отменного здоровья, весеннего настроения и успехов на производственном поприще!

 Нам  же остаётся лишь присоединиться к его словам.