26 Июль 2017

Кадастровый инженер: где найти, как выбрать? Избранное

664 раз

 24 июля свой профессиональный праздник отметили специалисты, чья работа связана со сферой землеустройства и кадастра. Профессия «кадастровый инженер» является относительно молодой для нашей страны. Люди, никогда не обращавшиеся к данным специалистам, имеют довольно смутное представление о их работе. А ведь без участия кадастровых инженеров не обходится практически ни одна процедура в сфере оформления недвижимости.

 Кадастровые инженеры – это специалисты, которые выполняют работы по технической инвентаризации, определяют границы земельных участков, готовят технические и межевые планы, необходимые для государственного учета недвижимости. Кадастровый инженер может быть как сотрудником конкретной фирмы, занимающейся геодезическими и кадастровыми работами, так и работать на себя в качестве индивидуального предпринимателя.

 От компетентности и профессионализма кадастровых инженеров напрямую зависит срок и качество подготовленных для кадастрового учёта документов, защищенность прав владельца недвижимости. Поэтому требования к данным специалистам в последнее время ужесточились. Начиная с июля 2016 года кадастровым инженером можно стать только при наличии профильного высшего образования, сдачи квалификационного экзамена и 2-х лет стажировки в качестве помощника кадастрового инженера. Кроме того, специалист обязан состоять в саморегулируемой организации (СРО), которая контролирует качество проводимых им работ. Также, начиная с прошлого года, кадастровый инженер несёт ответственность за причинённые заказчику убытки. Ущерб возмещается по договору обязательного страхования гражданской ответственности. 

 Подготовка документов для постановки объектов недвижимости на кадастровый учёт и в последующем оформление прав на него – довольно сложный процесс. Любая ошибка может дорого обойтись владельцу недвижимости, поэтому к выбору кадастрового инженера необходимо подходить ответственно. Найти квалифицированного и грамотного специалиста поможет «Реестр кадастровых инженеров», доступный на портале Росреестра (www.rosreestr.ru). С помощью сервиса в режиме онлайн можно получить всю необходимую информацию о самом кадастровом инженере и результатах его профессиональной деятельности.

 При выборе специалиста обратите внимание:

  • кадастровым инженером признается только специалист, состоящий в СРО;
  • у кадастрового инженера должен быть действующий договор обязательного страхования гражданской ответственности.

 Составить мнение о профессионализме конкретного специалиста можно по количеству принятых органом регистрации прав решений о приостановлении и отказе в кадастровом учете. Эта статистика  учитывается при составлении рейтинга кадастровых инженеров. Найти рейтинг жители Иркутской области могут на официальном портале Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Открытая служба» – «Статистика и аналитика» – «Обеспечение кадастровой деятельности».

 Перед началом проведения кадастровых работ со специалистом необходимо заключить договор и прописать в нём все выполняемые кадастровым инженером работы.