01 Август 2017

Сделки с недвижимостью: как сэкономить время и деньги Избранное

618 раз

 Люди, которые хотя бы однажды переоформляли недвижимость, знают, сколько требуется сил, терпения и времени на то, чтобы пройти всю процедуру от начала до конца. Но современные технологии не стоят на месте, и с каждым годом получать государственные услуги становится проще.

 С развитием Интернета владельцы квартир, домов и земельных участков получили возможность подавать документы на государственную регистрацию прав и (или) кадастровый учёт в электронном виде. Такой способ получения услуги, безусловно, удобнее традиционного обращения в офис – не нужно выкраивать время на дорогу и ожидание в очередях. Только вот электронные документы, как и бумажные, обязательно должны быть подписаны заявителем.

 Для подтверждения подлинности документов собственнику недвижимости необходима электронная подпись. Её обладатель получает беспрепятственный доступ к множеству различных услуг. Устоявшееся представление о том, что электронная подпись нужна в основном бизнесменам или людям, имеющим дело с оформлением большого количества документов, уходит в прошлое. Благодаря широкому распространению информационных технологий, созданию общероссийской системы электронного правительства, электронная подпись может быть полезной обычным гражданам.

 С этого года филиал Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области на базе собственного удостоверяющего центра начал выдавать сертификаты электронной подписи, с помощью которых можно получать все государственные услуги, не переступая порог дома.

Обладатель электронной подписи может:

  • поставить объект на кадастровый учёт, зарегистрировать права собственности на него, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости;
  • отследить санкции ГИБДД, поставить автомобиль на учёт;
  • оформить анкету для получения паспорта;
  • получить ИНН;
  • подать заявление для поступления в вуз;
  • официально оформить документы о сотрудничестве (например, договор о выполнении работы для физлиц, работающих на дому и получающих заказы через сеть Интернет).

 При этом владелец электронной подписи экономит на получении госуслуг. Ведь услуги риелтора стоят недешево, и оформление документов без помощи посредников позволяет владельцу недвижимости избежать переплат. К слову, с этого года при обращении за услугами государственных ведомств через Интернет госпошлина для граждан уменьшается на 30 %. Получая в электронном виде услуги Росреестра, собственники недвижимости могут воспользоваться ещё большей «скидкой». Например, плата за кадастровый план территории для физических лиц уменьшается на 80 %, а для юридических лиц – на 87 %. За копии межевого или технического плана, а также за разрешение на ввод объекта в эксплуатацию физические лица заплатят меньше на 1000 рублей меньше, а предприниматели – на 3 550 рублей.

 Получить сертификат электронной подписи достаточно просто. Необходимо сформировать заявку на сайте Удостоверяющего центра (http://uc.kadastr.ru/). После этого нужно будет только один раз обратиться в офис для удостоверения личности и подачи пакета документов. Подтвердить свою личность жители Иркутской области могут  в двух пунктах филиала Федеральной кадастровой палаты, расположенных в Иркутске (ул. Чехова, 22) и Ангарске (103 кв-л, д. 1). После завершения всех необходимых процедур забрать сертификат, записанный на токен – специальное устройство, внешне схожее с «флешкой», можно будет также в офисе, либо можно скачать его на сайте Удостоверяющего центра (http://uc.kadastr.ru/).